Diese stilvolle Villa als Doppelhaushälfte ist im Jahre 1903 im Jugendstil erbaut worden. Die Stuckdecken im Erdgeschoss, die gut erhaltene Holzdielung, die Kassettenstilinnentüren, die vorhandene großzügige Raumhöhe und das hervorangene Raumgefühl machen dieses Objekt besonders interessant und wertvoll. In dem Haus befinden sich drei abschlossene Wohneinheiten, die auch als eine gesamte Wohneinheit genutzt werden könnte. Die Wohnung im OG ist derzeit an ein Familienmitglied vermietet. Im Untergeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche. Alle Wohnungen sind in einem sehr guten und saniertem Zustand und entsprechen dem modernen Standard. Das weitere Kellergeschoss mit Außenzugang und Tageslicht bietet sich als Gewerberaum oder zur Hobbynutzung an. Der anschließende Garten bietet Platz für Erholung und Gartenfreude. Das Haus besitz eine sehr gute Raumaufteilung und kann viele Wohnhausträume erfüllen. Bei der dreistöckigen modernisierten Villa handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Acht schöne Zimmer aufgeteilt in KG und OG jeweils 2 Zimmer Wohneinheiten und im EG eine 4 Zimmer Wohneinheit bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Die Wohnungen im KG und im EG sind frei. Geheizt wird das im Jahr 1903 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Die Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.

Die Villa besitzt eine sehr gut erhaltene und sanierte Bausubstanz. Die gut erhaltenen Jugenstilelemente wie das Treppenhaus, die Stuckelemente im EG die Kassetteninnentüren (teilweise doppelflügig) und der Holzdielenboden im EG und im OG sind sehr gut erhalten und aufwendig aufgearbeitet worden. Besonders der Deckenstuck im Erdgeschoss ist sehr schön und wirkt durch die tolle Raumhöhe. Die Ausstattung der sehr gut modernisierten Villa entsprechen dem heutigen Standard. Zusammen mit den zahlreichen Jugendstilelementen wie der Deckenstuck, die Kassettentüren und der Holzdielenboden beeindruckt die Villa in jeder Hinsicht. Die Wohneinheit im Obergeschoss besitzt eine bis in Detail geplante Luxusausstattung. Das Bad und die Küche lassen keine Wünsche offen. Die Villa besitzt 3 in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, im Erdgeschoss ist eine 4 Zimmer Wohnung und im Obergeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung. Das Dachgeschoss besitz eine sehr gute Ausbaureserve. Das Dachgeschoß ist ausbaubar und bietet eine Erweiterungsfläche.

Das Objekt befindet sich in einer beliebter Wohnlage in Rostock Brinckmansdorf.Die gute Erreichbarkeit der Rostocker Innenstadt (10 Minuten mit dem Fahrrad) und die Nähe zum Mühlendamm/Schweizer Wald machen diese Immobilie besonders wertvoll. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 22, 23 und F1 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB12 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie eine Bäckerei und einen Supermarkt. Außerdem gibt es zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und einen Blumenladen. Vom Obergeschoss lässt sich ein Ausblick die Rostocker Innenstadt genießen.

Diese Doppelhausvilla in Rostock Brinkmansdorf hat sehr viel Potenzial. Durch die sehr gute und sanierte, vorhandene Substanz ist dieses Haus ein wertstabiles Objekt. Es lässt sich als Wohnhaus für den Eigennutzer oder als Kapitalanlage mit drei Wohneinheiten betreiben. Im Dachgeschoss ist eine großzügige Ausbaureserve vorhanden. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit an ein Familenmitglied vermietet.Die anderen Wohneinheiten und Nebenflächen stehen sofort zur Verfügung.