Bei dieser Immobilie aus dem Jahr 1994 handelt sich es um ein modernes, zeitgemäßes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Marktlage und die Nähe zur Warbel runden das Immobilienangebot ab. Das Haus verfügt über 9 Zimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen. Auf jeder Etage gibt es ein modernes Bad. Hier können gut zwei-drei Familien in abschlossenen Wohneinheiten wohnen. Eine Gewerbeeinheit im EG wäre auch kein Problem. Im Souterain ist schon eine Gästewohnung/Ferienwohnung zum Ausbau vorbereitet. Von der überdachten Sonnenterrasse im Dachgeschoß hat man einen herlichen Weitblick über Gnoien und einen freien Blick in Richtung Warbel ( Fluß in Gnoien) Das Haus verfügt über einen zeitgemäßen Standard und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Die Heizung ist eine neue Gasheizung und wurde neu installiert. Das Dach und die Fenster sind in einem einwandfreien Zustand und entsprechen der heutigen Norm. Das Objekt besticht mit der zentralen Lage, seiner vielfältigen Nutzbarkeit und bietet ausreichend Platz für Wohnen mehrer Generationen. Eine Gewerbebetrieb, Ferienvermietung oder als Vermietungsobjekt mit 3 Vermietungseinheiten ist dieses Objekt geeignet.. Der Innenhof bietet Ihnen einen Platz zum Grillen und Chillen.

Das Stadtreihenhaus besitzt eine sehr gute massive Bauqualität aus dem Jahr 1994 und überzeugt mit einer modernen zeitgemäßen Ausstattung. Auf jeder Etage gibt es ein Bad. Die vielen Zimmer sind alle sehr hell und freundlich. Die Fenster bringen viel Licht in die Wohnungen auf den 3 Etagen. Die Küche im Obergeschoss mit der Rundbogenfensterfront ist etwas ganz besonderes. Der Weitblick ab dem Obergeschoss in Richtung Warbel kann man gut genießen. Die Dachterrasse ist größzügig und teilweise überdacht. Hier kann sich eine große Familie oder auch mehrere Genarationen wohlfühlen. In der Küche mit Esstisch kann man herrlich speisen und verweilen. Eine Einbauküche gehört zum Objekt.

Das Objekt liegt in sehr zentral in Gnoien. In wenigen Minuten ist man am Marktplatz mit dem schönen Rathaus oder in der Natur direkt an dem Fluß der Warbel. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Ärzten ist voll um gegeben. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 304 angebunden. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es mehrere Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und ein Café. Zwei Apotheken, ein Fitnessstudio und ein Blumenladen sind ebenso in der Nähe gelegen. Verschiedene Erholungs- und Sportangebote gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Das Haus besticht mit seiner Größe und dem modernen Standard. Die Bauqualität ist sehr massiv und werthaltig. Es gibt viele Nutzungsmöglichkeiten. Gewerbe im EG, mehrere Familienunterkünfte, Ferienwohnungen oder als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten sind denklbar. Kommen Sie und schauen Sie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.