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Top saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, 2 FEWO auf 20.000 m² parkähnlichen Grundstück

18311 Ribnitz Damgarten, Langer Damm 4
Blick auf Terrassen und Balkon
Haus Südseite
Hausansicht mit Fachwerk
Hauseinsicht Eingang
Giebelseite
Zufahrt zu Objekt
alter Baumbestand
Naturgrundstück am Haus
Carportanlage
Zufahrt zum Objekt
Fachwerkscheune
Hauseingang WE 01-WE04
Huasflur
Wohnzimmer WE 01
Küche WE 01
Schlafzimmer WE 01
Flur_Eingang WE 01
Terrasse WE 01
Wohn_Schlaf FEWO
Küche FEWO
Bad FEWO
Treppenhaus Zugang FEWO
Hauseingang WE 05-WE 08
Hausflur
Balkon WE 07
Blick vom Balkon
Balkone Süd-Richtung
Wohnbereich WE 07
Wohnküche WE 07
Badezimmer WE 07
Schlafzimmer WE 07
Treppe DG WE 07
DG Masionette WE 07
Dusche OG WE 07
Zugang Gästezimmer
extra Gästezimmer
Heizungsanlage neu 2016
großer Wald rechtsnks
großer Wald links
Grillplatz Mieter
Partyzelt der Mieter
viel Natur und viel Platz
große Teichanlage
extra Zufahrt
gepflegter Park
Alte Eichen im Baumbestand
Hauptkriterien
Zimmer: 20
Wohnfläche ca.: 550 m²
Nutzfläche ca.: 650 m²
Kaufpreis: 899.000 €
Weitere Daten
Haustyp: MULTI_FAMILY_HOUSE
Etagenzahl: 2
Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 10
Keller: ja
Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 2005
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung / Sanierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: unzutreffend
Bezugsfrei ab: sofort
Garage/ Stellplatz: Carport
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Kosten
Kaufpreis: 899.000 €
Hausgeld: 0,00
Provision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl 19 % MwSt. verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss
Provision Hinweis:
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von derzeit 19% vom Kaufpreis ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und vom Käufer zu tragen
Objektbeschreibung
Dieses einmalig schön gelegene Mehrfamilienhaus mit 8 vollvermieteten Wohneinheiten und zwei Ferienwohnungen befindet sich auf einem 20.000 m² großen parkähnlichen Grundstück am Rande der Rostocker Heide. Das Mehrfamilienhaus ist im Jahre 2005 vollständig saniert und durch einen Neubau ergänzt worden. Die Wohnungen mit Terrassen und Balkonen in dem Objekt sind modern und zeitgemäß ausgestattet. Durch die einmalige Lage des Hauses haben die Mieter viele Nutzungsmöglichkeiten und genießen die Natur sowie die Waldlage. In dem angrenzenden, gepflegten Park mit großem Teich sind viele alte Bäume und viel Platz zur Erholung und zur Nutzung des Waldes. Auf dem 2 ha großem Grundstück sind eine große Fachwerkscheune und eine Remise zur Lagerung von großen Gegenständen vorhanden. Das Grundstück ist vollständig mit einem Zaun eingefriedet. Es gibt mehere Zufahrten und Tore zum Grundstück. Jeder Wohnung ist ein Carport-Stellplatz zugeordnet. Die Mieter in dem Objekt sind sehr zufrieden und genießen die sehr schöne Lage.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus ist im Jahre 2005 vollständig saniert bzw. neu gebaut worden. Die Wohnungen sind sehr gepflegt und haben einen modernen Standard. Die Bäder sind gefließst und besitzen jeweils eine Badewanne sowie eine Dusche. Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse in Südausrichtung. Teilweise sind die großen Wohnungenen als Maisonettewohnungen gestaltet. Die Mieter sind sehr zufrieden und genießen die naturnahe Lage auf dem parkähnlichen Grundstück mit großem Teich
Lage
Das Objekt befindet sich am Rand von Altheide in einer ruhigen Waldlage. Altheide ist in unmittelbarer Nähe zur "Bernsteinstadt" Ribnitz-Damgarten (5 km), umgeben von Wiesen und Wäldern. Bis zum Strand sind es ca. 10 km. Altheide ist ein kleiner Ortsteil der "Bernsteinstadt" Ribnitz. Ribnitz wird auch gerne als "Das Tor zum Fischland" bezeichnet. Von hier aus erreichen Sie die schönen weißen Strände, die Steilküste zwischen Wustrow und Ahrenshoop, die Städte Rostock und Stralsund und vieles mehr. In der Nähe liegen die Orte Ribnitz-Damgarten, Dierhagen und Graal-Müritz ca. 8 km. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Das Objekt mit seinen 8 Wohneinheiten und 2 FEWO auf dem 20.000 m² großem parkähnlichen Grundstück mit dem Wald und Teich ist etwas ganz Besonders. Es bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und hat viel Platz für Ideen sowie freie Gedanken. Eine Grundstücksteilung für Baugrundstücke ist denkbar. Eine Besichtigung lohnt auf jedem Fall. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. derzeit NKM p.a.37.000,00 € Weitere Unterlagen und Mieterlisten auf Anfrage.